Ihr Partner für Flachdach Leckortung & Dichtheitsprüfung

Als Vertrieb und Servicedienstleister bieten wir Ihnen professionelle Produkte und Dienstleistungen rund um die Dichtheitsprüfung von Flachdächern.

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Vertrieb & Dienstleister für Flachdach Leckortung

Unsere Leistungen & Produkte

Leckortung & Dichtheitsprüfung

Leckortung & Dichtheitsprüfung nach DIN Norm mittels Hochspannungsverfahren und Mikrowellen Feuchtemessung.

Wir beraten Sie gerne über einzelne Dienstleistungen und Produkte im persönlichen Beratungsgespräch.

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Flachdach Leckortungsgerät für Hochspannungsprüfung nach DIN-Norm für Ihren Betrieb.

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Zum Produkt

Mittels Hochspannungs-Messverfahren bieten wir Ihnen die Leckortung nach DIN-Norm an und finden selbst kleinste kapillare Undichtigkeiten in der Dichtungsebene.

Dank unserer Erfahrung auf einer Vielzahl von Dachflächen können wir Sie bereits im Vorfeld umfangreich über die Möglichkeiten und Methoden einer Dichtheitsprüfung / Leckortung auf Ihrer Dachfläche beraten.

35.000

Volt Hochspannungsprüfung

25.000+ m²

Geprüfte Dachfläche

100%

Spezialisiert auf Flachdächer

Wir beurteilen bereits vor der Prüfung, ob ein Dachaufbau für ein bestimmtes elektronisches Leckageortungsverfahren überhaupt geeignet ist.

Leckortung nach DIN-Norm

DIN 55670

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Unsere Leckortungsverfahren

Funktionsweise: Über die Dachbahn wird eine Elektrode – Bürste, Rolle oder Besen – geführt, die eine Hochspannung von typischerweise 15.000 bis 40.000 Volt erzeugt. Die intakte Abdichtungsbahn wirkt als Isolator. Sitzt darunter eine leitfähige Gegenelektrode, schlägt der Strom an jeder Fehlstelle als Funke durch, akustisch und optisch wahrnehmbar.

1. Hochvolt-Verfahren (Funkenprüfung)

Wann es funktioniert:

Die Gegenelektrode muss nicht zwingend Metall sein. Es reichen zwei Wege zur Leitfähigkeit:

Materialleitfähigkeit – Stahlbeton, Trapezblech, eine metallkaschierte Dampfsperre. Hier leitet der Baustoff selbst, unabhängig vom Feuchtegehalt.
Ionische Leitfähigkeit durch Restfeuchte – trockene Mineralwolle oder trockener PU-/PIR-Schaum sind für sich genommen Isolatoren. Ist aber bereits Wasser mit gelösten Ionen eingedrungen, wird genau diese feuchte Zone leitfähig genug, um als Rückleiter zu dienen. In der Praxis heißt das: Die Funkenprüfung schlägt oft dort am zuverlässigsten an, wo es bereits einmal hereingeregnet hat – die vorhandene Feuchte im Dämmstoff liefert die Erdung, ohne die kein Funke überschlagen kann.

Wann es nicht funktioniert:

Kein leitfähiger Rückleiter: Unter der Abdichtung muss eine leitfähige und geerdete Schicht vorhanden sein.
Feuchte Oberfläche: Tau, Regen oder Restfeuchtigkeit können Fehlanzeigen verursachen → die Abdichtung muss trocken sein.
Leitfähige Abdichtung: Das Verfahren eignet sich nicht für elektrisch leitfähige Abdichtungsmaterialien.
Kies, Auflast oder Begrünung: Die Abdichtung muss frei zugänglich sein; Aufbauten verhindern den direkten Kontakt des Prüfbesens.

Funktionsweise: Die Logik wird umgedreht. Die Dachfläche wird mit einer dünnen Wasserschicht überflutet oder mit einem feuchten Schwamm/Besen behandelt. Eine Elektrode im Wasser erzeugt ein niederfrequentes Signal mit deutlich geringerer Spannung (üblich wenige Volt bis knapp 100 Volt). Das Wasser selbst wird zum Leiter: An einer Fehlstelle fließt Strom durch das Loch zum leitfähigen Untergrund, ein Referenzgitter lokalisiert den Kontaktpunkt.

2. Elektro-Impuls-Verfahren (Niederspannungs-Methode)

Wann es funktioniert

Die Gegenelektrode muss nicht zwingend aus Metall bestehen. Als Rückleiter kann entweder eine leitfähige Bauteilschicht dienen oder eine ausreichend feuchte und dadurch ionisch leitfähige Zone. Entscheidend ist, dass von der Fehlstelle ein geschlossener elektrischer Weg zur Gegenelektrode besteht.

Flachdach mit freiliegender Abdichtung
Bekiestes Flachdach – in vielen Fällen möglich, da Feuchtigkeit durch die Kiesschicht eingebracht werden kann
Gründach – grundsätzlich möglich, insbesondere bei extensiver Begrünung; die Feuchtigkeit im Substrat kann für den Stromfluss genutzt werden
Flachdach mit Plattenbelag – je nach Aufbau und Zugänglichkeit möglich
Umkehrdach – je nach Aufbau und verwendeter Abdichtung bzw. leitfähiger Schicht möglich
Sanierungsdächer mit mehreren Abdichtungslagen – möglich, wenn der elektrische Aufbau geeignet ist

Wann es nicht funktioniert

Dicke, trockene und nichtleitfähige Dämmschichten → hoher elektrischer Widerstand, schwaches oder fehlendes Messsignal.
Dicke Kies-/Substratauflagen → Wasser erreicht die Abdichtung möglicherweise erst verzögert.
Metallische Aufbauten → können die Messung beeinflussen und müssen berücksichtigt und isoliert werden.
Frost/gefrorenes Wasser → Verfahren nur eingeschränkt bzw. nicht zuverlässig.
Gründächer → feuchte Wurzeln und Substrat können zusätzliche leitfähige Wege erzeugen und die Ortung erschweren.

Ein Auszug unserer Projekte

Jedes Dach ist unterschiedlich und bedarf individuellen Lösungen für eine fachgerechte Leckortung.

Dichtheitsprüfung - Berlin

Dichtheitsprüfung mittels Hochspannungsverfahren eines Neubaus in Berlin.

Leckortung - Leipzig

Leckortung nach Wassereintritt eine PVC Dachbahn mittels dem Hochspannungsverfahren in Leipzig.

Dichtheitsprüfung - Berlin

Dichtheitsprüfung von mehreren Neubauten vor der Dachbegrünung.

Leckortung - Thyssen Krupp

Leckortung einer 20.000 m² Thyssen Krupp Produktionshalle, bei welcher während der Solarmontage ein Wassereintritt festgestellt wurde.

Dichtheitsprüfung - Zwenkau

Überprüfung einer PVC Bahn auf einer Dachterrasse mittels dem Rauchgasverfahren.

Dachablaufprüfung - Knautkleeberg

Leckortung einer Dachfläche mittels Rohrdichtkissen, bei welcher der Dachablauf als Schadstelle festgestellt wurde.

Die Technik hinter professioneller Leckortung

Vier Fachartikel zeigen verständlich, welche Verfahren zur Leckortung eingesetzt werden, wann sie funktionieren – und wo ihre technischen Grenzen liegen. So können Sie besser einschätzen, welche Untersuchung für Ihren Schaden sinnvoll ist und worauf Sie bei der Beauftragung achten sollten.

Funktionsprinzip Hochspannungs-Verfahren

Bei der Hochspannungs-Leckortung wird eine definierte elektrische Spannung auf die Dachabdichtung aufgebracht. An Fehlstellen wie Rissen, Löchern oder undichten Nähten kann der Strom zur leitfähigen Unterkonstruktion abfließen. Das Messgerät erkennt diesen Stromfluss und ermöglicht dadurch eine präzise Lokalisierung der Leckage – zerstörungsfrei und ohne die Dachfläche großflächig öffnen zu müssen.

Zum Leckortungsgerät

Ihre Vorteile bei SHB Dach

Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite.

Dokumentation

Sie erhalten eine übersichtliche Dokumentation der durchgeführten Leckortung. Festgestellte Schadstellen werden präzise lokalisiert und nachvollziehbar festgehalten.

Schnelle Verfügbarkeit

Wir ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung. So können Undichtigkeiten zeitnah geprüft und mögliche Folgeschäden frühzeitig verhindert werden.

Transparente Preise

Sie erhalten vor Beginn der Leckortung eine klare und nachvollziehbare Preisübersicht. Keine versteckten Kosten – Sie wissen von Anfang an, welche Leistungen Sie erwarten.

Messverfahren nach DIN-Norm

Die Flachdach-Leckortung erfolgt hauptsächlich mittels professioneller Hochvoltprüfung nach den geltenden technischen Normen. Dadurch lassen sich Undichtigkeiten zuverlässig und präzise aufspüren.